Zu einem Immobilienverkauf gehört eine professionelle Marktwertanalyse dazu, die einen marktgerechten Wert ermittelt und damit die Grundlage für viele Entscheidungen im Laufe des Vermarktungs- und Verkaufsprozesses bildet. Wir von LEYBOLD Immobilien & More bieten Ihnen fachgerechte Unterstützung bei der Wertermittlung und beim Verkehrswertgutachten für Immobilien rund um Coburg.
...hängt in erster Linie davon ab, ob Sie sich für eine professionelle Wertermittlung entscheiden oder eine einfache – oftmals leider unseriöse – Einschätzung durch zum Beispiel einen Onlinedienst oder eine eigene Internetrecherche vornehmen. Als erfahrene Makler wissen wir, dass eine Einschätzung durch Laien, Preisgespräche mit dem Nachbarn oder die Online-Wertermittlung keine fundierten Ergebnisse für den realistischen Wert Ihrer Immobilie liefern. Eine Wertermittlung, die nur die Makrolage oder Wohnfläche berücksichtigt, ist nicht aussagekräftig. In aller Regel verlieren Sie durch eine unprofessionelle Immobilienbewertung Geld, denn die ermittelten Preise liegen oftmals unter dem tatsächlichen Marktwert.
Wir von LEYBOLD Immobilien & More führen eine gründliche Marktwertanalyse nach den geltenden Regelungen und Bewertungsverfahren der Immobilienbranche durch. Dabei lassen wir unsere Marktkenntnisse und Erfahrungen einfließen und bewerten Ihre Immobilie anhand der wichtigsten Kriterien. Im Rahmen der Immobilienbewertung ermitteln wir nicht nur einen realistischen Verkehrswert, sondern auch einen marktgerechten Angebotspreis. Dieser beeinflusst unter anderem die Auswahl der Zielgruppe, die Vermarktungsstrategie sowie den weiteren Verlauf des Verkaufs. Durch einen optimalen Angebotspreis sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie weder unter Wert verkauft wird noch, dass sich der Prozess verzögert.
Mit einem Verkehrswertgutachten erhalten Sie als Eigentümer nicht nur eine profunde Marktwerteinschätzung, sondern auch eine solide Verhandlungsbasis für die Preisgespräche mit dem Käufer. Denn das Verkehrswertgutachten wird von unserem Inhaber und Sachverständigen Wolfgang Leybold erstellt. Durch seine hohe Expertise und geprüfte Sachkunde begutachtet er die Immobilie sehr gründlich und kann Wertfaktoren wie die Lage, das Baujahr, die Größe und Ausstattung bestens einschätzen.
Das Verkehrswertgutachten eines Immobiliensachverständigen hat damit auch vor Gericht Bestand – etwa in Scheidungsverfahren, Erbschaftsstreitigkeiten oder anderen Verfahren, in denen der Immobilienwert von Bedeutung ist.
Sorgen Sie mit einer professionellen Immobilienbewertung dafür, dass Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie gut vorbereitet in die Preisverhandlungen starten und einen marktgerechten Erlös erzielen. Gerne erfassen wir für Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie oder erstellen ein gerichtsbeständiges Gutachten. Übermitteln Sie uns die Eckdaten Ihrer Immobilie und wir melden uns für ein persönliches Gespräch bei Ihnen.