in 96472 Rödental
Sonnige 3-Zi-Einliegerwohnung, EBK, Terrasse, Stellplatz
| externe Objnr | XP776 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 14 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Souterrain | PLZ | 96472 |
| Ort | Rödental | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 100 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Balkon/Terrasse Fläche | 39 m² |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Kaltmiete | 625 € |
| Nebenkosten | 195 € | Warmmiete | 820 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei für den Mieter | Währung | € |
| Kaution | 2 Nettokaltmieten |
| externe Objnr | XP776 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 14 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Souterrain |
| PLZ | 96472 |
| Ort | Rödental |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 39 m² |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Kaltmiete | 625 € |
| Nebenkosten | 195 € |
| Warmmiete | 820 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei für den Mieter |
| Währung | € |
| Kaution | 2 Nettokaltmieten |
Objektbeschreibung Diese schöne 3-Zi-Wohnung ist nach Süden orientiert, ist daher hell und freundlich und bietet ein komfortables Wohnen auf Souterrain-Ebene. Die Fenster- und Fenstertüren zur großzügigen Terrasse verfügen über Rollos. Ein neuwertiges, stylisches Bad, eine Einbauküche und die moderne Heizung sind besondere Ausstattungsmerkmale dieser tollen Wohnung.
Aufteilung:
- Flur, Diele
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit WC, Dusche
- Separates WC
- Abstellraum
- Küche
- Wohnzimmer, Essen mit Ausgang auf große Terrasse Ausstattung große, teilweise überdeckte Terrasse
Zentrale Gas-Brennwertheizung BUDERUS 12/2020 erneuert
komplett eingerichtete Einbauküche mit Geschirrspüler, E-Herd mit Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug, Einbauspüle, etc.
1 Kfz-Stellplatz im Freien
Grillplatz im Garten (Gemeinschaft)
Fahrradbox abschließbar, Fahrradkeller (Gemeinschaft) Energieausweis
Lage innerörtliche Lage, ruhig gelegen, am Ende einer Anliegerstraße, ebenes bis leicht nach Süden abfallendes Grundstück,
alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens fußläufig erreichbar
Sonstiges Monatliche Nebenkostenvorauszahlungen
bei Nutzung durch 1 Person:
Heizung/Warmwasser 110,00 EUR
Wasser/Abwasser 45,00 EUR
Versicherungen Gebäude/Feuer/Haftpflicht 20,00 EUR
Grundsteuer/Müllabfuhr 20,00 EUR
Stellplatz 25 EUR
Bei Nutzung der Wohnung durch mehr Personen können
höhere Nebenkostenvorauszahlungen anfallen, (z.B.
bei Wasser/Abwasser und Warmwasser)
Aufteilung:
- Flur, Diele
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit WC, Dusche
- Separates WC
- Abstellraum
- Küche
- Wohnzimmer, Essen mit Ausgang auf große Terrasse Ausstattung große, teilweise überdeckte Terrasse
Zentrale Gas-Brennwertheizung BUDERUS 12/2020 erneuert
komplett eingerichtete Einbauküche mit Geschirrspüler, E-Herd mit Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug, Einbauspüle, etc.
1 Kfz-Stellplatz im Freien
Grillplatz im Garten (Gemeinschaft)
Fahrradbox abschließbar, Fahrradkeller (Gemeinschaft) Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 12.03.2030 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 200,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2018 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf (Wärme) | 200,9 kWh/(m²a) |
alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens fußläufig erreichbar
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bei Nutzung durch 1 Person:
Heizung/Warmwasser 110,00 EUR
Wasser/Abwasser 45,00 EUR
Versicherungen Gebäude/Feuer/Haftpflicht 20,00 EUR
Grundsteuer/Müllabfuhr 20,00 EUR
Stellplatz 25 EUR
Bei Nutzung der Wohnung durch mehr Personen können
höhere Nebenkostenvorauszahlungen anfallen, (z.B.
bei Wasser/Abwasser und Warmwasser)
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Wolfgang Leybold
09565/610926
kontakt@leybold-immobilien.com
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