in 96253 Untersiemau

Helle 3-Zi-Whg. mit Terrasse u. Balkon, Gartennutzung - Altersgerechtes Wohnen i ...

externe ObjnrTZ669 StatusAktiv
Betreuer14 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ96253
OrtUntersiemau LandDeutschland
EtageEG Wohnfläche110 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage à 40 € (Miete)
DachformSatteldach BauweiseMassiv
Kaltmiete715 € Nebenkosten220 €
Warmmiete975 € Außen-Provisionprovisionsfrei
Währung Kaution2 Nettokaltmieten
externe ObjnrTZ669
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ96253
OrtUntersiemau
LandDeutschland
EtageEG
Wohnfläche110 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 40 € (Miete)
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
Kaltmiete715 €
Nebenkosten220 €
Warmmiete975 €
Außen-Provisionprovisionsfrei
Währung
Kaution2 Nettokaltmieten
Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen, herrlichen Wohnung, welche ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Wohnfreiheit bietet. Dann sehen Sie sich dieses Mietangebot an und lassen Sie sich von den Vorteilen überzeugen:


- erdgeschossige 3-Zi-Wohnung, ca.110 m² Wohnfläche mit barrierefreiem Zugang
- großes, offenes Wohnzimmer mit Ausgang auf Terrasse
- 1 Wohnzimmer mit Anschlussmöglichkeit für Kaminofen
- 1 Schlafzimmer mit Balkon
- 1 Zimmer als Arbeits- oder weiteres Schlafzimmer mit Balkon
- 1 Bad mit großzügigem Duschbereich, WC und 2 Waschtischen
- 1 Küche mit Einbauküche und neuerem Elektroherd
- 1 Vorratskammer
- 1 zusätzliches, behindertengerechtes WC im EG, außerhalb des Wohnungsabschlusses
- 1 Garderobenraum im EG, außerhalb des Wohnungsabschlusses
Ausstattung Wohnhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten
Öl-Zentralheizung VIESSMANN VITOLA Baujahr 2000
Dielenböden, Parkett, Fliesen
große Terrasse nach Westen
großer Balkon nach Süden
Kellerraumanteil
Gartenmitbenutzung
optional 1 Garagenstellplatz (zusätzlicher Mietpreis 40 EUR/Monat)
Holzbackofen im Garten (Mitbenutzung da Gemeinschaftseinrichtung)
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1963
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch144 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis14.05.2024
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr lt. Energieausweis2000
wesentlicher EnergieträgerÖl
Lage Ruhige, sonnige Lage, innerörtlich, Wohngebiet

Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens und Bedarfs sind im Ort vorhanden:
Rathaus, Allgemeinarzt, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke, Haus der Gesundheit, Grund- und Hauptschule mit M-Zug, Banken, Poststelle, Kurzwaren, Metzgerei, Gärtnerei, 2 Einkaufsmärkte, Getränkemarkt, Tankstelle, Änderungsschneiderei, Frisör, verschiedene Annahmestellen für den Paketversand, Gaststätten, Handel, Handwerk, Werkstätten, Versicherungen, Sportstätten, Vereine
Sonstiges Das Mietobjekt eignet sich auch zur Vermietung an freie Berufe (z.B. Physiotherapie, Praxis, Kanzlei, Büronutzungen) oder sonstige nicht störende gewerbliche Vermietungen,
nach Prüfung der Zulässigkeit entsprechend Baunutzungsverordnung und gemeindlicher/behördlicher Zustimmung.
Bei gewerblicher Vermietung Mietpreis 8,50 EUR/m² zzgl. gesetzl. MwSt.

Provisionsfrei für den Mieter!

Weitere Optionen

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Wolfgang Leybold
Wolfgang Leybold 09565/610926
kontakt@leybold-immobilien.com

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