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Großheirath im Landkreis Coburg sowie die umliegenden Regionen rund um Bamberg und Lichtenfels sind ansprechende Lagen in Bayern. Eingebettet zwischen bedeutende Universitätsstädte und Wirtschaftsstandorte genießt man hier das Leben im bayerischen Idyll. Wenn Sie in dieser Umgebung Ihr neues Zuhause finden möchten, schauen Sie sich unbedingt unsere Auswahl an Kauf- und Mietobjekten für die Region an – oder kontaktieren Sie uns direkt für die Immobiliensuche.
Ruhig und erholsam wohnen - Gepflegtes Reihenmittelhaus in sonniger Waldrandlage
| externe Objnr | QR819 | Status | Archiviert |
| Betreuer | 14 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel | PLZ | 96271 |
| Ort | Grub am Forst | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 121 m² | Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstück | 287 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Garage à 10.000 € (Kauf) |
| Dachform | Satteldach | Bauweise | Massiv |
| externe Objnr | QR819 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 14 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 96271 |
| Ort | Grub am Forst |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 121 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstück | 287 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage à 10.000 € (Kauf) |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
Das voll unterkellerte Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 121 m² für alle Bewohner ausreichend Platz zur freien Entfaltung.
Die große Küche, das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer bilden das kommunikative Zentrum des Hauses. Die Möglichkeit zum Anschluss eines Kaminofens und der direkte Zugang zur balkonüberdeckten Terrasse sorgen zudem für hohen Wohnkomfort.
Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Balkon, ein Bad, sowie zwei Kinderzimmer.
Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und hält ein weiteres Schlafzimmer/Studio vor. Ausstattung Dacherneuerung 2009, Neueindeckung und Erneuerung der Dachfenster
Fenstererneuerung 2012, Kunststoff-Fenster, isolierverglast mit Rollo
Elektroinstallation mit Schutzleiter, Kippsicherungen
2-zügiger Kamin, davon 1 Zug belegt für Zentralheizung VIESSMANN Gas-Brennwertheizung 1998
Waschkeller ausgestattet mit Waschmaschine, Trockner, Einbaumöbel, Dusche
mit seperatem Ausgang in den Garten
Werkkeller mit Werkzeugen
Sauna
Große Terrasse mit Markise
Großer Balkon
SAT-Anlage
Gewächshaus
Komposter
Zisterne mit elektrischer Pumpe
Einzelgarage, Baujahr 1975, mit Stromanschluss, elektrischer Toröffner, Funksender, Garagenboden gefliest, Dach neu abgedichtet, (Kaufpreis Garage EUR 10.000, als Aufpreis zum Hauskaufpreis) Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 97,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 04.02.2029 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1998 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
das Grundstück fällt in südlicher Richtung leicht ab,
Einkaufsmärkte, Zahn-/ und Allgemeinarzt, Kindergarten, Schule, Post. Bank im Ort oder in der Nähe vorhanden und fußläufig erreichbar
Autobahnanschluss an A73 in ca. 3,5 km Entfernung
Entfernung nach Coburg ca. 6 Km, nach Lichtenfels ca. 8 Km, nach Bamberg ca. 30 Km
Weitere Optionen
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