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Großheirath im Landkreis Coburg sowie die umliegenden Regionen rund um Bamberg und Lichtenfels sind ansprechende Lagen in Bayern. Eingebettet zwischen bedeutende Universitätsstädte und Wirtschaftsstandorte genießt man hier das Leben im bayerischen Idyll. Wenn Sie in dieser Umgebung Ihr neues Zuhause finden möchten, schauen Sie sich unbedingt unsere Auswahl an Kauf- und Mietobjekten für die Region an – oder kontaktieren Sie uns direkt für die Immobiliensuche.

in 96271 Grub am Forst

Einziehen und Wohlfühlen - Hochwertiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage und 2 T ...

externe ObjnrYA987 StatusArchiviert
Betreuer14 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ96271
OrtGrub am Forst LandDeutschland
Wohnfläche150 m² Nutzfläche75 m²
Grundstück704 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2 HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
2 Garagen
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
externe ObjnrYA987
StatusArchiviert
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ96271
OrtGrub am Forst
LandDeutschland
Wohnfläche150 m²
Nutzfläche75 m²
Grundstück704 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
2 Garagen
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
Objektbeschreibung Dieses herrliche, vollunterkellerte Einfamilienwohnhaus, Baujahr 1994, mit Doppelgarage und 2 überdeckten Terrassen ist ihr ideales, neues Zuhause vor den Toren Coburgs.
Das Haus ist hochwertig ausgestattet und bietet auf ca. 150 m² jeglichen Komfort.
Auf zwei überdeckten Terrassen können Sie so richtig entspannen.

Aufteilung:

KG: Gästezimmer, Hobby, Heizung, Flur, WC
EG: Windfang, Dusche/WC, Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf Terrasse
DG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne/Dusche/WC
Ausstattung Gas-Zentralheizung BUDERUS 1994, WW-Speicher 2018
Hauseingangsüberdachung
Alu-Fenster pulverlackbeschichtet, isolierverglast mit Rollo
Natursteinfensterbänke
Stiltüren weiß, Strukturinnenputz,
hochwertige Laminat-/Fertigparkett-/Fliesenböden
Harfentreppe mit Holztrittstufen
Sprechanlage, SAT-Anlage,
Einbauküche
3 WC´s
2 Bäder
Seperater überdeckter Kellerausgang
Doppelgarage mit Nebenraum und Garten-WC, komplett gefliest, Wasseranschluss
Regenwasserzisterne mit Handpumpe
Hübsch angelegter Garten, gepflasterte Wege um das Haus herum und hinter der Garage unter dem gedeckten Freisitz
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1994
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis12.04.2028
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf134,2 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1994
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage Ruhige innerörtliche Lage in einem Wohngebiet, verkehrsberuhigt,
Einkaufsmärkte, Zahn-/ und Allgemeinarzt, Kindergarten, Schule, Post. Bank im Ort oder in der Nähe vorhanden und fußläufig erreichbar,
Entfernung zur A73, Anschlußstelle Grub/Ebersdorf in ca. 1,5 Km
, nach Coburg ca. 6 Km, nach Lichtenfels ca. 8 Km,
Sonstiges Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor
Kaufpreis auf Anfrage!

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  • Wolfgang Leybold
Wolfgang Leybold 09565/610926
kontakt@leybold-immobilien.com

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