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Großheirath im Landkreis Coburg sowie die umliegenden Regionen rund um Bamberg und Lichtenfels sind ansprechende Lagen in Bayern. Eingebettet zwischen bedeutende Universitätsstädte und Wirtschaftsstandorte genießt man hier das Leben im bayerischen Idyll. Wenn Sie in dieser Umgebung Ihr neues Zuhause finden möchten, schauen Sie sich unbedingt unsere Auswahl an Kauf- und Mietobjekten für die Region an – oder kontaktieren Sie uns direkt für die Immobiliensuche.
Teilw. modern. ZFH (1WE verm.) mit gr. Garten, Garage, Schuppen und herrl. Ferns ...
| externe Objnr | SN026 | Status | Inaktiv |
| Betreuer | 14 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 96253 |
| Ort | Untersiemau | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 230 m² | Nutzfläche | 110 m² |
| Grundstück | 1.200 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 2 Freiplätze 2 Garagen |
| Dachform | Satteldach | Bauweise | Massiv |
| externe Objnr | SN026 |
| Status | Inaktiv |
| Betreuer | 14 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 96253 |
| Ort | Untersiemau |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 230 m² |
| Nutzfläche | 110 m² |
| Grundstück | 1.200 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 2 Garagen |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
Im Vorderhaus, Baujahr 1961, befindet sich erdgeschossig eine gut vermietete Wohnung. Diese Wohnung, Wfl. ca. 55 m², wurde 2014 komplett moderniert und bietet einen holzbefeuerten Kachelofen, ein neues Bad und eine brauchbare Kücheneinrichtung.
In der Hauserweiterung über Nebengebäude, Baujahr 1966/1979, sind im EG und DG weitere Wohnräume entstanden, welche zusammen mit den Räumen im DG des Vorderhauses eine weitere Wohnung, als Hauptwohnung bilden. Diese leerstehende Wohnung, Wfl. ca. 170 m², wurde in den 70/80iger Jahren im Grundriss verändert und ist im Weiteren modernisierungsbedürftig, insbesondere die sanitären Anlagen (Einbau eines vollwertigen Bades).
Aufteilung:
Wohnung I im EG Vorderhaus (vermietet 340 € NKM+80 € NK ):
Windfang/Treppe, Diele, Küche, Abstellraum, Gast/Arbeiten, Bad (mit Dusche, WC), Wohnzimmer, Schlafzimmer
Wohnung II im EG/DG Hauserweiterung und DG Vorderhaus:
EG
Eingang über Terrasse EG oder Zugang über KG,
Diele, Abstellraum, WC, Küche, Flur, Esszimmer, Wohnzimmer
DG
Großes Zimmer, kleines WC/Dusch-Räumchen, Diele, Flur, 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, 1 WC, Abstellraum Ausstattung Kachelofen
Öl-Brennwertheizung VIESSMANN, 35,4 kW, 2007
Öl-Tankraum mit kellergeschweißten Tanks
Fenstererneuerung, Kunststofffenster wärmeisolierverglast Ug 1,1, 2010 bis 2014
Terrasse
2 Garagen
Zufahrtsmöglichkeit in den hinteren Garten
Schuppen, Holzlager, Hühner-/Entenstall mit Freilaufgehege, Zwinger, Kompost, Wasserbassin (Hälterung), Werkstatt
diverse Keller- und Abstellräume (Kartoffellager)
holzbefeuerter Wasserkessel im Hauswirtschaftsraum Energieausweis
| Baujahr | 1961 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 12.04.2028 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 173,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2007 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
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