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Großheirath im Landkreis Coburg sowie die umliegenden Regionen rund um Bamberg und Lichtenfels sind ansprechende Lagen in Bayern. Eingebettet zwischen bedeutende Universitätsstädte und Wirtschaftsstandorte genießt man hier das Leben im bayerischen Idyll. Wenn Sie in dieser Umgebung Ihr neues Zuhause finden möchten, schauen Sie sich unbedingt unsere Auswahl an Kauf- und Mietobjekten für die Region an – oder kontaktieren Sie uns direkt für die Immobiliensuche.
Freisteh. Siedlungshaus für den Handwerker - Doppelgar./Werkstatt, Garten, Terra ...
| externe Objnr | YG961 | Status | Archiviert |
| Betreuer | 14 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 96215 |
| Ort | Lichtenfels | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 130 m² | Nutzfläche | 42 m² |
| Grundstück | 1.079 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 2 Garagen |
| Dachform | Satteldach | Bauweise | Massiv |
| externe Objnr | YG961 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 14 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 96215 |
| Ort | Lichtenfels |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 130 m² |
| Nutzfläche | 42 m² |
| Grundstück | 1.079 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
Das unterkellerte, mit Ziegelstein errichtete, massive Haus mit Doppelgarage, ca. 42 m², eignet sich in besonderer Weise für einen Handwerker, welcher in der großen und hohen Garage viel Stauraum für seine Verwirklichung vorfindet. Diese könnte mitunter auch als kleine Werkstatt für Hobby oder Beruf dienen. Für die Familie bietet das Wohnhaus auf ca.130m² Wohnfläche, aufgeteilt in 5 Zimmern, ausreichend Platz um die Wohnbedürfnisse zu erfüllen.
Das Haus war in den letzten Jahren vermietet und ist jetzt leerstehend. Weitere Renovierungsarbeiten sind dennoch erforderlich.
Aufteilung:
KG:
Vorkellerraum, Heizungsraum, Öltankraum, Waschküche mit Ausgang über Kelleraußentreppe ins Freie
EG:
Windfang, Eingangsdiele mit Eichen-Holztreppe, Gäste-WC, Duschbad, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
DG:
Flur, Bad mit Wanne und WC, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnraum über Garage mit Ausgang auf Dachterrasse Ausstattung Erweiterung durch Anbau 1960 (Doppelgarage im EG und 1 Zimmer, Dachterrasse im OG)
Überdachung auf Dachterrasse 1986, Holzbalkenkonstruktion mit Drahtglasabdeckung und Windschutzfenstern
Öl-Zentralheizung BUDERUS 1999, 21 kW, mit Brauchwassererwärmung, vollautom. WEISSHAUPT-Brenner 1999, Prüfung 02/2017 durch Bezirkskaminkehrermeister "Mangelfrei"
Rohrsystem und Flachheizkörper 1999
Schornsteinisolierung 1999
Erneuerung der Elektroinstallation komplett 1999
Erneuerung der Abflußrohre, Warm- und Kaltwasserleitungen, Sanitärinstallation in Bad mit WC, Dusche, Gäste-WC, einschl. Fliesenarbeiten 1999
Erneuerung von 8 St. Fenster 1992, als Holzfenster
Erneuerung von 7 St. Fenster 1999, als Kunstsoff-Fenster
Erneuerung von 3 St. Fenster 2016, Erker Treppenhaus, als Kunstsoff-Fenster
Überprüfung, Reinigung und Anstrich der Dachrinnen 2011
Bodenrohre erneuert, Gehwegplatten teilweise erneuert 2011
Außentreppe vor Hauseingang neu gefließt 2013 Energieausweis
| Baujahr | 1952 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 18.11.2025 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 270 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1999 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
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