Immobilien zum Kauf und zur Miete von LEYBOLD Immobilien & More
Großheirath im Landkreis Coburg sowie die umliegenden Regionen rund um Bamberg und Lichtenfels sind ansprechende Lagen in Bayern. Eingebettet zwischen bedeutende Universitätsstädte und Wirtschaftsstandorte genießt man hier das Leben im bayerischen Idyll. Wenn Sie in dieser Umgebung Ihr neues Zuhause finden möchten, schauen Sie sich unbedingt unsere Auswahl an Kauf- und Mietobjekten für die Region an – oder kontaktieren Sie uns direkt für die Immobiliensuche.
Exclusives Energiesparhaus vor den Toren Bambergs - Genussvolles und behagliches ...
| externe Objnr | RV664 | Status | Archiviert |
| Betreuer | 14 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 96148 |
| Ort | Baunach | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 240 m² | Nutzfläche | 285 m² |
| Grundstück | 498 m² | Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 | Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Garage |
| externe Objnr | RV664 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 14 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 96148 |
| Ort | Baunach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 240 m² |
| Nutzfläche | 285 m² |
| Grundstück | 498 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
Die Räume sind über großzügig angeordnete Fenster und großteils bodentiefe Verglasungen gut mit natürlichem Licht versorgt. Wertiges Echtholzparkett, Fliesenböden und meisterlich schreinergefertigte Einbauten runden den sinnlichen Wohnwert auf.
Der zentral aufgestellte Kachelofen mit Heizungsunterstützung sorgt in kälteren Jahreszeiten für angenehme Strahlungswärme.
Bei der Planung des Hauses wurde auch auf die barrierefreiheit im Ergeschoss geachtet, sodaß sich dieses Haus zudem für selbstbestimmtes Wohnen im Alter eignet. Ausstattung Gas-Zentralheizung mit solarer Warmwasserbereitung
Thermische Solaranlage (2 Kollektoren)
Fussbodenheizung
Kachelofen mit Wasserführung/Wärmetauscher zur Heizungsunterstützung
Wintergarten
Fenster- und Fenstertüranlagen, isolierverglast, mit Rollo und Fliegenschutzgittern,
2 Terrassen
1 Balkon, überdacht
1 Hauswirtschaftsraum im EG mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner
1 Garage, überlang, mit Nebenraum und Ausgang zum Garten, Seitensektionaltor mit Fernbedienung, über Schleusenraum Verbindung und Zugang zwischen Wohnhaus und Garage
Glasfaser im Haus, schnelles Internet, komfortable Elektroinstallationen, vielfach Einbauleuchten
Hochwertige Einbauküche im EG mit MIELE-Einbaugeräten, z.T. neuwertig
Modernisertes, hochwertiges Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche mit Regenbrause, Waschtischanlage, WC, Badmöbel
Gäste-WC mit Dusche
1 Arbeitszimmer im EG
1 Abstellraum im EG
1 Gästezimmer im UG (Küchenanschluss vorh.)
1 Lounge im UG
2 Große Abstellräume im UG
1 Separater Außenzugang ins Untergeschoß Energieausweis
| Baujahr | 1993 |
| Zustand | Modernisiert |
| Endenergieverbrauch | 107 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 27.08.2027 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1993 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Entfernung nach Bamberg ca. 6 km, nach Coburg ca. 35 km, nach Bad Staffelstein ca. 10 km, nach Haßfurt ca. 16 km
Regionale Anbindung über B 279 an A 73 und A 70 in sehr kurzer Entfernung in alle Richtungen
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kontakt@leybold-immobilien.com
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