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Holzrahmenhaus, teilunterkellert, als Ausbauhaus in energiesparender Bauweise
Einfamilienhaus in 96479 Weitramsdorf | Objektnummer: JC224

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Datenblatt

ObjekttypEinfamilienhaus OrtWeitramsdorf
Wohnfläche83 m² Grundstück595 m²
Nutzfläche30 m² Baujahr2017
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
DachformSatteldach BauweiseHolz

G E L E G E N H E I T

für Individualisten oder die Kleinfamilie zum Fertigbauen!

Wohnhaus in Holzrahmenbauweise, Baujahr 2017, 4 Zimmer, offener Wohn-/Essbereich (Loft) Wfl. ca. 85 m², Nfl. ca. 30 m², GRU ca. 595 m², mit Scheune in herrlicher naturnaher Umgebung eines Ortsteils von W E I T R A M S D O R F

Teilunterkellert, Keller im UG bereits voll ausgebaut, beheizt, Fußbodenheizung

Luft-Wärmepumpe Fabrikat Viessmann Vitocal 200 installiert, Kunststoff-Fenster 3-fach isolierverglast,

Energiebedarf 105 kWh/m²a laut Planung, könnte jedoch im Zuge des weiteren, notwendigen Ausbaus noch verringert werden.

Im Wohnhaus fehlt noch der komplette Ausbau im EG mit Installationen für H/S/E, Bekleidungen, Trockenbau, Estrich, Fliesen, Bodenbeläge und auch im Dachraum (Schlafgalerie), Dach-und Wanddämmung innen, Fensterbänke außen EG, Außenputz UG, Balkone, Terrassen, Außenanlagen, etc. fehlen noch.

Luft-Wärmepumpe Viessmann Vitocal 200, Außenaufstellung an der Fassade

Zentrale Warmwasserbereitung im UG

Fußbodenheizung im UG,

Kunststoff-Fenster, 3-fach isolierverglast,

SAT-Anlage, Glasfaser

Separates WC,

Waschmaschinenanschluss

Brunnen auf dem Grundstück zur Gartenbewässerung

älteres Scheunennebengebäude

Herrliche, ruhige Lage, in der Nähe zu einem Naturpark,

sonnige Südhanglage,

Nach Coburg ca. 10 Autominuten

EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf105 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2017
wesentlicher EnergieträgerLuft/wasser Wärmepumpe
Energieausweis
  • Wolfgang Leybold

Ansprechpartner

Wolfgang Leybold
Mobil: 0176/22562533

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