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Lagerhalle, ca. 900 m² Nutzfläche, in Lichtenfels OT zu vermieten, gut anfahrbar, Nähe A73
Lagerhalle in 96215 Lichtenfels | Objektnummer: NA857

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Datenblatt

ObjekttypLagerhalle OrtLichtenfels
Gesamtfläche900 m² Lagerfläche900 m²
Gewerbefläche900 m² BodenEstrich, Beton
DachformFlachdach BauweiseMassiv
Kaltmiete2.250 € Nebenkosten300 €
Kaution3 Nettokaltmieten Außen-Provision2,38 fache der Nettokaltmiete einschl. gesetzl. MwSt.

Die Halle, Nutzfläche ca. 900 m², wird vornehmlich als Kaltlagerhalle zur Vermietung angeboten. Die Halle wird gut mit natürlichem Licht versorgt. An der Decke befinden sich zahlreiche Lichtauslässe bzw. Lichtbänder mit Leuchtstoffröhren.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 2,50 EUR/m² Hallenfläche zzgl. gesetzl. MwSt., zzgl. Nebenkosten bei einer Langzeitmiete (Mietdauer mehr als 3 Jahre). Bei einer Kurzzeitmiete (Mietdauer 1 bis 3 Jahre) ist ein monatlicher Aufschlag pro m² Hallenfläche zu entrichten.

Beton-/Estrichboden

Odenwald-Decke, als abgehängte Decke

Lichtbänder mit Leuchtstoffröhren

Telefon-/Internet-Anschluss vorhanden

Wasseranschluss vorhanden

WC kann gegen Aufpreis 40 EUR/ Monat benutzt werden (WCs sind in der zu vermietenden Halle selbst nicht vorhanden. Es könnte aber ein WC vom anliegenden Bürogebäude genutzt werden)

Stromanschluss/Starkstrom vorhanden

Halle mit einer doppelflügeligen Zugangstür, Einfahrt nur mit Kleintransporter/Bus möglich

Ggf. könnte ein Sektionaltor eingebaut werden (nur bei Langzeitmiete vorstellbar, in Abhängigkeit von der Laufzeit des Mietvertrags und der dann zu vereinbarenden Nettokaltmiete)

Regale könnten vom Mieter genutzt werden (im Eigentum des Vermieters)

Bei Bedarf könnte ein Musterraum im EG (ca. 50 m²) als Bürofläche hinzugemietet werden.

Eine Ölheizung könnte in Betrieb gesetzt werden und könnte für eine etwaige Beheizung der Halle zur Verfügung stehen.

Gewerbegebiet bei Lichtenfels, Hallen gut anfahrbar, kurze Entfernung zum Autobahnanschluss A73 Lichtenfels Nord ca. 3,5 km

Der Mieter rechnet den Stromverbrauch mit dem Energieversorgungsunternehmen direkt ab.

Der Mieter hat alle Kosten und Gebühren einer etwaigen Beheizung (Ölheizung/Öleinkauf, Wartung, Schornsteinfeger, etc.) der Halle selbst zu tragen.

Die angegebenen Nebenkosten in Höhe von 300,00 EUR/Monat beinhalten anteilig die Kosten für Grundsteuer, Brandversicherung

Preisangaben zuzüglich gesetzl. MwSt. (derzeit 19 %)

Energieausweis
  • Wolfgang Leybold

Ansprechpartner

Wolfgang Leybold
Mobil: 0176/22562533

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