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***VERKAUFT***Flair, Vielfalt, Faszination - komfortables Wohnhaus in der Marktgemeinde Ebensfeld
Einfamilienhaus in 96250 Ebensfeld | Objektnummer: FS274

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Datenblatt

ObjekttypEinfamilienhaus OrtEbensfeld
Wohnfläche140 m² Grundstück650 m²
Nutzfläche90 m² Baujahr1958
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplätze DachformSatteldach
BauweiseMassiv Kaufpreis310.000 €
Außen-Provision3,57 % des Kaufpreises einschl. gesetzl. MwSt.

Begehrtes, neu renoviertes, freistehendes Wohnhaus, mit großer Terrasse und Balkon. Auf ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen und angenehm belichteten Räumen läßt es sich hervorragend leben.

Genießen Sie den Garten und die Vielfalt der Natur zwischen Staffelberg, Veitsberg, den Mainauen mit ihren Badeseen, sowie die zentrale Lage Ihres neuen Domizils in der sympathischen Marktgemeide Ebensfeld.

Haus 2018 neu renoviert:

Parkett abgeschliffen 2018

Kunststoff-Fenster 2018, wärmeschutzisolierverglast mit Rollo, elektrisch mit Zeitschaltuhr

Treppenhaus Holz abgeschliffen und neu eingelassen 2018

Wechselsprechanlage GIRA

Fassadenerneuerung

Öl-Zentralheizung VIESSMANN 1989

Kachelofen mit Einsatz 1993, vom Flur im EG zu heizen, mit Warmluftausläsen im EG und OG

Dachboden ausbaubar, ungedämmt, Leitungen liegen bereits an

Terrasse 2018 neu, mit rutschfesten Fliesen

großer Geräteschuppen

VDSL möglich > 200 Mbit/s im Download über Vodafone Kabel Deutschland

ebenes, angelegtes Grundstück, mit Hecken und Zaun eingefriedet, kleiner Baumbestand, Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, in sehr guter Wohnlage

Entfernung nach Bamberg ca. 20 Km, nach Lichtenfels ca. 12 Km, Nach Bad Staffelstein ca. 6 Km

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseG
Energieausweis gültig bis26.03.2029
Endenergiebedarf203 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1989
wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis
  • Wolfgang Leybold

Ansprechpartner

Wolfgang Leybold
Mobil: 0176/22562533

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