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3-Zi-Eigentumswohnung im Wohnpark "Schweinfurt Bellevue" Sonder-AfA mit 65%!! und KfW-Förderung 151
Etagenwohnung in 97421 Schweinfurt | Objektnummer: VL569

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Datenblatt

ObjekttypEtagenwohnung OrtSchweinfurt
Wohnfläche89 m² Baujahr2018
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
HeizungsartFußbodenheizung, Fernwärme Etagenzahl4
Balkon/TerrasseJa Stellplätze1 Freiplatz à 11.000 € (Kauf)
DachformFlachdach BauweiseMassiv
Kaufpreis280.350 € Außen-ProvisionProvisionsfrei für den Käufer

Micro-Apartments und Wohnungen, mitten in der Stadt – und trotzdem im Grünen

Exemplarisch wird hier das Objekt 15-A_3.21 beschrieben. Es befindet sich im 3.OG (Dachgeschoss) des Hauses A. Es ist eine 3-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 89,00 m² Wohnfläche.

Ein Areal erfindet sich neu. Wo in den 1950er Jahren die Amerikaner für US-Militärangehörige das Wohnviertel "Askren Manor" errichteten, entsteht nun ein völlig neues Stadtquartier, das sein Gesicht in den kommenden Jahren komplett wandeln wird. Eine durchgängig verkehrsberuhigte Zone mit Tempo 30 sorgt für ein familienfreundliches Wohnumfeld. Grünflächen werden angelegt, ein neuer Park entsteht, eine eigenständige Busanbindung für das Quartier an das öffentliche Verkehrsnetz ist beschlossen.

Nahversorger, neue Geschäfte und Dienstleistungen halten Einzug – der ehemalige Militärstandort wird schon in wenigen Jahren nicht wiederzuerkennen sein. Alter Baumbestand, ein Kinderspielplatz sowie ein geplanter Kindergarten und eine Grundschule machen das Quartier zum lebendigen Viertel und idealen Wohnort für junge Familien.

Die Gebäudestruktur wandelt sich vom statischen Aufbau zu einem Quartier mit bunten und vielfältigen Wohnelementen.

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem von zwei identischen Bestandsgebäuden, die entkernt und nach modernen Standards saniert werden. Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, einen Balkon und bieten einen Stellplatz unmittelbar vor Ihrer Haustür. Große Fenster schaffen ein helles und freundliches Wohnklima.

Die bisherigen Satteldächer der Gebäude weichen zugunsten eines Flachdachs und eines neuen vollwertigen Dachgeschosses. Mit erneuert wird die Fassade der Gebäude, um auch von außen ein ansprechend modernes und zeitgemäßes Antlitz zu schaffen, dass den neuen Geist des Quartiers transportiert.

Fordern Sie über uns, das Prospekt/Handout des Bauträgers mit umfassender Objekt- und Baubeschreibung an. Wir sind gerne für Sie da!

Unverbindliche, exemplarische Beschreibung ohne Anspruch auf Vollständigkeit!

Fernwärme, Fussbodenheizung

2 Balkone

Bad mit bodengleich, gefliester Dusche, WC, Waschtischanlage,

Badewanne, sofern planerisch vorgesehen, als Acrylrechteckwanne

separtes WC

Hauswirtschaftsräume mit Waschmaschinenanschluss

Bodenbeläge Fliesen, Parkett

Es gilt ausschließlich die Leistungs- und Baubeschreibung des Bauträgers!

Fordern Sie über uns, das Prospekt/Handout des Bauträgers mit umfassender Objekt- und Baubeschreibung an. Wir sind gerne für Sie da!

Nahe Stadtzentrum von Schweinfurt

Vom Schweinfurter Westen erreichen Sie über die B303 in wenigen Minuten Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten und das Stadtzentrum. Auch mit dem Fahrrad ist Ihr neues Zuhause ein idealer Ausgangspunkt: In nur etwa 10 Minuten sind Sie am Hauptbahnhof oder im Stadtzentrum mit ihrer lebendigen Kneipenszene.

Auf Wunsch wird allen Kapitalanlegern über örtliche Spezialisten ein umfangreicher Service angeboten:

Vermietung (Auswahl der Mieter, Erstellung & Abschluss von Mietverträgen etc.) Koordination von Abnahmen und Übergaben Überprüfung von Mietzahlungen Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung Erster Ansprechpartner für Mieter

Mieterwartung monatlich: Wohnung ca. 8,60 EUR/m² Wfl., Stellplatz 40,00 EUR

Energieausweis in Bearbeitung!

Energieausweis

Ansprechpartner

Wolfgang Leybold
Mobil: 0176/22562533

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Lage-Übersicht

360° Rundgang

Grundrisse

  • HausA_3OG_A3.21