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Einziehen und Wohlfühlen - Hochwertiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage und 2 Terrassen, Zisterne
Einfamilienhaus in 96271 Grub am Forst | Objektnummer: YA987

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Datenblatt

ObjekttypEinfamilienhaus OrtGrub am Forst
Wohnfläche150 m² Grundstück704 m²
Nutzfläche75 m² Baujahr1994
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
HeizungsartZentralheizung Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Freiplätze
2 Garagen
DachformSatteldach BauweiseMassiv
KaufpreisPreis auf Anfrage Außen-Provision3,57 % des Kaufpreises einschl. gesetzl. MwSt.

Dieses herrliche, vollunterkellerte Einfamilienwohnhaus, Baujahr 1994, mit Doppelgarage und 2 überdeckten Terrassen ist ihr ideales, neues Zuhause vor den Toren Coburgs.

Das Haus ist hochwertig ausgestattet und bietet auf ca. 150 m² jeglichen Komfort.

Auf zwei überdeckten Terrassen können Sie so richtig entspannen.

Aufteilung:

KG: Gästezimmer, Hobby, Heizung, Flur, WC

EG: Windfang, Dusche/WC, Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf Terrasse

DG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne/Dusche/WC

Gas-Zentralheizung BUDERUS 1994, WW-Speicher 2018

Hauseingangsüberdachung

Alu-Fenster pulverlackbeschichtet, isolierverglast mit Rollo

Natursteinfensterbänke

Stiltüren weiß, Strukturinnenputz,

hochwertige Laminat-/Fertigparkett-/Fliesenböden

Harfentreppe mit Holztrittstufen

Sprechanlage, SAT-Anlage,

Einbauküche

3 WC´s

2 Bäder

Seperater überdeckter Kellerausgang

Doppelgarage mit Nebenraum und Garten-WC, komplett gefliest, Wasseranschluss

Regenwasserzisterne mit Handpumpe

Hübsch angelegter Garten, gepflasterte Wege um das Haus herum und hinter der Garage unter dem gedeckten Freisitz

Ruhige innerörtliche Lage in einem Wohngebiet, verkehrsberuhigt,

Einkaufsmärkte, Zahn-/ und Allgemeinarzt, Kindergarten, Schule, Post. Bank im Ort oder in der Nähe vorhanden und fußläufig erreichbar,

Entfernung zur A73, Anschlußstelle Grub/Ebersdorf in ca. 1,5 Km

, nach Coburg ca. 6 Km, nach Lichtenfels ca. 8 Km,

Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor

Kaufpreis auf Anfrage!

EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseE
Energieausweis gültig bis12.04.2028
Endenergiebedarf134,2 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1994
wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis

Ansprechpartner

Wolfgang Leybold
Mobil: 0176/22562533

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