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EFH 2017/2018 saniert, 141 m² Wfl, Garage, Terrasse/Dachterrasse, GRU ca. 1080 m²
Einfamilienhaus in 96145 Seßlach | Objektnummer: TW953

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Datenblatt

ObjekttypEinfamilienhaus OrtSeßlach
Wohnfläche141 m² Grundstück1.080 m²
Baujahr1962 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage
DachformSatteldach BauweiseMassiv
Kaufpreis270.000 € Außen-Provision3,57 % des Kaufpreises einschl. gesetzl. MwSt.

Dieses schöne, massiv errichtete Siedlungshaus, Baujahr 1962, erdgeschoßige Erweiterung 1972 und 2017/18 vom Handwerker umfassend instandgesetzt und modernisert, steht auf einem großen, ebenen Grundstück.

Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit Nebenraum.

Es können derzeit noch Wünsche des Erwerbers realisiert werden, da die Modernisierung und Ausstattung des Hauses noch nicht vollends fertiggestellt ist.

Kunststoff-Fenster, teilweise erneuert, 2fach- bis 3fach-isolierverglast,

Neue Haustüranlage, neue Innentüren, neue Bodenbeläge, komplette Überarbeitung der vorhandenen Haustreppenanlage, neue Heizungs-/ Sanitär-/ und Elektroinstallationen, neue Badaustattungen, neue Heizung mit Kaminsanierung, Überarbeitung des Daches mit neuer Dacheindeckung und Dachdämmung, neuer Außenputz als Vollwärmeschutz.,

Neue Außenanlagen bestehend aus gepflastertem Umweg ums Haus bis zur Terrasse EG, Garagenzufahrt und Hauszugang

Aufteilung:

KG: 2 Kellerräume, Heizung, Öllager

EG: Windfang, Abstellraum, Flur mit Treppe, Diele, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer,

DG: 3 Schlafzimmer, Bad, Dachterrasse

Ebenes Grundstück in dörflicher Randlage, STT Seßlach, westlicher Landkreis Coburg, in ca. 2 Km Entfernung Anschluss an B303, nach Coburg ca. 15 Km bzw. 18 Minuten Fahrtzeit, ÖVPN mittels Frankenbus nach Coburg

Energieausweis in Bearbeitung

EnergieausweisBedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis2018
wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis

Ansprechpartner

Wolfgang Leybold
Mobil: 0176/22562533

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